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　　伊人电影网限制各类用地调整为住宅商品房；限制各类用地调整为仓储物流设施。牛奶厂板块的天合尚悦花园和天河公园板块的新世界东逸花园，新品均为三房及四房高层洋房单位，前者单位面积较小，为121-161平方米，网签均价约万元/平方米；后者面积较大，为129-212平方米，网签均价为60830元/平方米，是本周获批新货的楼盘中，唯一一个网签均价超过6万元/平方米的楼盘。

当前，房地产市场调控进入深水区，虽然部分地区的调控正已呈现优化和精细化处理，但整体调控政策仍未松动，多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度尚未完全形成。据了解，南京公积金管理中心还列出了三类情况下，买房人所购的楼盘确实不具备签订协议的条件，分别是：楼盘因所在土地已设抵押；土地用途为商用；销售房产为独幢、类独幢、联排住宅。

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项目上次开盘是在2013年，距今已有5年之久，彼时均价仅为9400元/㎡，房价涨了近13600元/㎡。

　　然而，这并不算什么，北京的楼市自进入今年以来，依然还是在延续去年的降温趋势，一点都没有改善！并且，近日政府更是直言，今年的楼市调控政策不会放松，更是还有信息透露，楼市酝酿已久的房产税也将出台。

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　　　如今楼市整体进入横盘期，学区房价格平稳　　学区房是楼市中的“另类刚需”　　风头趸　　文/图羊城晚报记者詹青　　每年3、4月，莺飞草长的季节。记者3月21日、22日走访北京各地区的情况，发现：自去年11月之后，各地房价均有不同程度的涨幅，加上年后旺季，某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比最高上涨了1000元，低的也涨了500-800元。

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